Edificios
Somos los primeros en ver el potencial de la rentabilidad patrimonial. Tras 20 años de profesión tenemos un profundo conocimiento del mercado y sus tendencias. Detectamos aquellas inversiones inmobiliarias de cuya explotación se puede obtener una mayor rentabilidad económica, ya sea en edificios, solares para uso residencial o terciario, propiedades hoteleras, Viviendas , etc…
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Estamos incorporando nuevas oportunidades de este tipo, muchas de ellas off-market y que no se publican. Cuéntanos qué buscas y te avisamos en cuanto encaje una operación con tu perfil.
Invertir en edificios en Barcelona
Un edificio completo permite controlar todo el activo y decidir su estrategia: rehabilitar, dividir en unidades, reposicionar los alquileres o cambiar el uso cuando la normativa lo permite. Trabajamos edificios residenciales, patrimoniales y de uso mixto en Barcelona y su entorno, tanto para explotación como para rehabilitación o desarrollo.
En estas operaciones el análisis previo es decisivo. Revisamos los contratos y la situación de los inquilinos, el estado del edificio y el coste de rehabilitación, la calificación urbanística y la edificabilidad, las posibilidades de división horizontal y la rentabilidad de cada escenario de salida.
Estrategias habituales
- Rehabilitación integral y venta por unidades
- Reposicionamiento de rentas y explotación en alquiler
- Cambio de uso o transformación, cuando sea urbanísticamente viable
- Adquisición para cartera patrimonial a largo plazo
Buena parte de los edificios que analizamos no llegan al mercado abierto. Si te interesa este tipo de activo, contacta con nosotros y te informaremos de las operaciones disponibles o en preparación.
¿Buscas algo concreto?
Buena parte de nuestras operaciones son off-market. Cuéntanos tu perfil y objetivos y te presentamos oportunidades seleccionadas.