Oficinas
Somos los primeros en ver el potencial de la rentabilidad patrimonial. Tras 20 años de profesión tenemos un profundo conocimiento del mercado y sus tendencias. Detectamos aquellas inversiones inmobiliarias de cuya explotación se puede obtener una mayor rentabilidad económica, ya sea en edificios, solares para uso residencial o terciario, propiedades hoteleras, Viviendas , etc…
Oficinas con cambio de uso en General Mitre – Balmes
Sant Gervasi (General Mitre - Balmes), Barcelona
€ 3.125.000
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982 m2
Dos plantas de oficinas en General Mitre - Balmes (982 m²) con proyecto de cambio de uso a residencial. Parking en la finca.
Plantas de oficinas con cambio de uso en Ciutat Vella
Ciutat Vella, Barcelona
€ 1.780.000
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594 m2
Tres plantas de oficinas diáfanas cerca de Portal de l’Àngel, con posibilidad de cambio de uso a residencial. 594 m² en venta.
Invertir en oficinas en Barcelona
Trabajamos plantas y edificios de oficinas con potencial de mejora: activos que necesitan una actualización para competir en el mercado actual, espacios infrautilizados o inmuebles en los que, cuando urbanísticamente es viable, puede plantearse una transformación de uso.
Evaluamos la ubicación y la conectividad, el estado del edificio y sus instalaciones, la eficiencia energética, la ocupación y los contratos vigentes, la demanda de la zona y el coste de adecuación.
Estrategias habituales
- Adquisición con inquilino para renta
- Reforma y reposicionamiento para captar nuevos arrendatarios
- División en espacios más pequeños o flexibles
- Transformación de uso cuando el planeamiento lo permite
Si buscas oficinas como inversión o necesitas una estrategia para un activo de oficinas, cuéntanos qué necesitas.
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Buena parte de nuestras operaciones son off-market. Cuéntanos tu perfil y objetivos y te presentamos oportunidades seleccionadas.