Coinversión inmobiliaria desde 50.000 €
Más capital, más oportunidades, más patrimonio. Participa en operaciones inmobiliarias seleccionadas sin asumir personalmente toda la gestión del proyecto.
Inversiones de capital privado
Además de intermediar en grandes operaciones inmobiliarias, en BCN Patrimonial desarrollamos estructuras de coinversión inmobiliaria para determinados proyectos.
Nuestro objetivo es acercar oportunidades inmobiliarias seleccionadas a pequeños inversores privados que buscan participar en operaciones concretas sin tener que asumir personalmente toda la gestión del proyecto.
Cada operación se analiza individualmente y se estructura en función del activo, el proyecto y las características de los inversores participantes.
Fases en las que participamos
- Identificación de la oportunidad
- Análisis
- Adquisición
- Reforma o transformación
- Comercialización
- Desinversión
Más capital, más oportunidades, más patrimonio
Hemos creado una nueva área de inversión, C.I.P. (Capital Investment Partners), formada por inversores internos de BCN Patrimonial e inversores externos que comparten una misma visión: identificar oportunidades inmobiliarias, aportar valor mediante una gestión profesional y construir patrimonio a través de operaciones con sentido.
Hasta ahora, además de intermediar en operaciones inmobiliarias, hemos trabajado principalmente con inversiones pequeñas y medianas con BCN Patrimonial como inversor único. El siguiente paso es claro: unir capital, experiencia y oportunidades para acceder a operaciones de mayor volumen y mayor potencial.
P.R.I. · Proyectos de Reforma Inmobiliaria
El área de inversión está pensada para participar en:
Edificios residenciales
Activos con necesidad de transformación
Rehabilitación y reposicionamiento
Oportunidades off-market
Operaciones de coinversión
Locales con potencial de valor
La filosofía es sencilla
No buscamos únicamente comprar inmuebles. Buscamos identificar oportunidades, transformarlas y convertirlas en patrimonio con una buena rentabilidad.Comprar, reformar y vender en unos 8 meses, según el activo inmobiliario.
La incorporación de nuevos inversores nos permitirá aumentar nuestra capacidad financiera, diversificar operaciones y acceder a oportunidades que requieren una mayor dimensión de capital. Por eso estamos abiertos a incorporar nuevos inversores y socios de capital que quieran conocer nuestro modelo y valorar futuras oportunidades junto a BCN Patrimonial.
Transparencia e información
La transparencia, la información y la correcta identificación de los riesgos son elementos fundamentales de nuestro modelo. Las rentabilidades, plazos y resultados de cada operación dependen de las características concretas del proyecto y no se consideran garantizados.
Preguntas frecuentes sobre coinversión
¿Qué es la coinversión inmobiliaria?
Es invertir junto a otros inversores y junto a BCN Patrimonial en una operación inmobiliaria concreta, sin tener que asumir personalmente toda la compra ni la gestión del proyecto.
¿Cuál es la inversión mínima?
A partir de 50.000 €. Disponemos de varios vehículos de inversión según el tipo de operación.
¿En qué operaciones se invierte?
Principalmente en Proyectos de Reforma Inmobiliaria (P.R.I.): compra de activos con potencial, reforma o transformación y venta. También en operaciones off-market y de rehabilitación en Barcelona.
¿Cuánto dura una operación?
Depende del activo. Como referencia, una operación de compra, reforma y venta puede completarse en unos 8 meses.
¿Quién gestiona el proyecto?
BCN Patrimonial se encarga de todas las fases: identificación de la oportunidad, análisis, adquisición, reforma o transformación, comercialización y desinversión, con una red de arquitectos, abogados, técnicos y constructores.
¿La rentabilidad está garantizada?
No. Las rentabilidades, plazos y resultados dependen de cada proyecto y no se consideran garantizados. Antes de invertir te explicamos el proyecto, sus riesgos y el vehículo de inversión.
¿Cómo empiezo?
Contacta con nosotros y te explicamos el modelo sin compromiso. Te informaremos de las operaciones disponibles que encajen con tu perfil.
El próximo proyecto puede ser una oportunidad para crecer juntos
Si te interesa participar en operaciones inmobiliarias a partir de 50.000 €, disponemos de varios vehículos de inversión. Te explicamos el modelo sin compromiso.